Проверка торговой и офисной недвижимости перед сдачей в эксплуатацию избавит вас от проблем в будущем

Офисные площади, торговые центры, магазины и некоторые виды производственных зданий относятся к коммерческой недвижимости. Независимая строительная экспертиза позволит выявить имеющиеся нарушения, допущенные на этапе проектирования и строительства ошибки, определить соответствие СНиП, ГОСТ и СанПиН к объектам этого класса.

Какие проблемы способно выявить обследование торговых и офисных зданий

Высокая концентрация людей, которые находятся на территории коммерческой недвижимости, заставляет предъявлять повышенные требования к их безопасности. Глубокая проверка, которую проведут наши сотрудники, поможет обнаружить:

Строительная экспертиза зданий торговой и офисной направленности, определит имеющиеся проблемы до ввода объекта в эксплуатацию и позволит устранить их с минимальными потерями времени и средств.

Ход работ

Процесс проверки коммерческой недвижимости начинается с детального исследования проектной документации, которая потом сравнивается с фактическим результатом для обнаружения расхождений, просматриваются акты о проведении скрытых работ, отчеты о выполнении различных этапов строительства.

Вторым этапом станет визуальный осмотр и оценка строительства, которая проводится поэтажно, включая подвальные помещения и фундамент. Осматривается прилегающая территория для обнаружения сдвигов грунта или прочих проблем, которые могут сказаться на эксплуатационных функциях торгового или офисного центра.

При помощи методов неразрушающей проверки производится диагностика внутреннего состояния несущей конструкции, перекрытий, материалов и узлов. В случае обнаружения дефектов, производится забор материала для лабораторного исследования.

Проводятся замеры уровня естественного и искусственного освещения, проверка вентиляционной, отопительной и прочих систем на соответствие санитарно-гигиеническим нормам и правилам.

По результату проведенной проверки эксперт по строительству выдает дефектную ведомость, рекомендации по устранению имеющихся проблем, акт оценки ремонтно-восстановительных работ и расчеты их стоимости.